为积极借势借力，尽快实现房地产开发适应性成长目标，河南同盟国资集团有限公司（以下简称“征集方”）现向社会公开征集合作伙伴（以下简称“合作方”），欢迎符合以下条件的公司报名登记，具体如下：

一、征集方情况简介

征集方系获嘉县国有资产事务服务中心的全资子公司，成立于2011年11月，注册资本2亿元人民币，经营范围主要包括房地产开发与经营、土地开发整理、市政设施管理、建设工程施工等。目前，公司正积极筹备开展市政基础设施和城市公用设施的建设与管理，并致力于加快启动区域性房地产开发业务。

二、合作方资格要求

1.主体要求：具有独立法人资格和房地产开发资质，且在获嘉县县域内注册的公司。

2.实力要求：注册资本金不低于500万元，独立的策划团队不少于2个， 近三年累计房地产开发公司建筑面积不低于10万平米；有能力缴纳合作诚意金1000万元。

3.信誉要求：在行业内有一定影响力，企业综合信誉和社会评价良好，无重大违法记录和不良诚信记录。

三、意向合作模式

按照“同股同权，风险共担，收益共享”的原则，采取共同开发的模式进行合作。即由征集方与合作方在充分协商的基础上，共同组建项目公司（征集方股权占比不高于50 %），通过市场化方式取得开发用地使用权，由项目公司具体组织实施后续开发。

四、征集确定程序

1.指定获嘉县县域内某市场认可度较高的商住开发用地作为模拟合作项目，由意向合作方围绕该项目的市场调研、产品定位、设计方案、营销策划、成本进度控制和安全质量管理、资金筹措和使用、效益初测、风险管控等方面研究形成并提交商务谈判文件。（未在规定时间内签到并递交商务谈判文件的，视为该意向合作方主动放弃参与本次征集活动。）

2.由征集方邀请有关方面人员组成谈判组，根据意向合作方递交的商务谈判文件和现场商谈情况，经综合考虑主体资质、商业信誉、经营情况、管理能力、资产规模、社会评价等因素，进行综合评定打分。

3.按得分高低依次择优确定3名意向合作方，列入房地产开发合作伙伴库进行动态管理。

五、报名时间及要求

(一)报名时间

2022年8月25日8时00分整至2022年8月30日18时00分整。

(二)报名资料

1.有效的营业执照(副本)开户许可证(提供复印件加盖公章，带原件备查)。

2.有效的房地产开发资质证(提供复印件加盖公章，带原件备查)。

3.自 2020年1月1日以来房地产开发业绩证明。(提供复印件并加盖公章，带原件备查)。

4.法人代表授权委托书原件(签字并盖章)。

5.企业信誉证明。网页截图复印件并加盖公章。

以上所要求的材料有任何不满足或不完整，本次资格审查将不予通过。

6.填写房地产开发公司入库申请表。

六、联系人及联系方式

征集方:河南同盟国资集团有限公司

地址:获嘉县同盟大道西段南侧1269号

联系人: 刘  伟

联系电话:0373－7085195

房地产开发公司入库申请表.docx